Ввиду высокой плотности застройки, в городах активно ведется строительство жилых комплексов зданий и многофункциональных строительных объектов, чья высота превышает 100 метров.
Согласно статье 48_1 ГК РФ, объекты строительства высотой больше 100 метров относятся к уникальным, чье строительство и эксплуатация до недавнего времени были осложнены отсутствием нормативных документов, в том числе касающихся обеспечения пожарной безопасности.
Например, Свод правил 54.13330.2016, согласно которому ведется строительство жилых многоквартирных зданий, распространялся на проектирование и возведение многоэтажных домов высотой только до 75 метров.
Поэтому для каждого высотного объекта, жилого и административно-общественного назначения, специально разрабатывались и утверждались технические условия – СТУ. Это не шло на пользу качеству строительства и уровню защиты от пожара. Усилиями руководителей, специалистов МЧС и Минстроя РФ в последние годы был издан ряд СП – сводов правил, касающихся проектирования, возведения, инженерной, в том числе противопожарной оснащенности, эксплуатации высотных строительных объектов, комплексов таких зданий.
Здания высотные выше 100 метров
Пожарная опасность
Вот некоторые факты, которые превращают высотки в объекты высокой опасности:
- Пребывание большого числа людей;
- Проблемы проведения оперативной, безопасной эвакуации при пожаре и спасательных работ с верхних этажей, в том числе снаружи зданий с помощью пожарной специальной техники;
- Скорость развития пожара по вертикали, при недостаточном уровне противопожарной защиты;
- Сложности тушения, включая необходимость подачи воды на большую высоту.
Важно понимать, что не у всех передвижных подъемных механизмов стоящих на службе у пожарных для проведения эвакуации людей из зданий, есть возможность помочь пострадавшим при этажности здания свыше 100 метров.
Основными причинами тяжких последствий, приводящих к травмам и гибели людей при возникновении пожаров внутри высотных зданий являются:
- Быстрое распространение огня, ядовитых продуктов горения внутри объекта вверх за счет естественной тяги, а также снаружи – при разрушении от высокой температуры и теплового воздействия навесных остекленных фасадов.
- Блокировка как основных, так и запасных эвакуационных путей, выходов плотными дымовыми газами, заполняющими коридоры, клетки лестниц.
- Выход из строя автоматизированных установок противопожарной защиты – оповещения о возникновении пожара, управления эвакуационными потоками, дымоудаления, пожаротушения.
Постановление правительства № 290 от 12.02.2012 года, утверждающее «Положение о федеральном ГПН», относит высотные строительные объекты к категории значительного риска по возможности возникновения пожара, связанных с ЧП негативных тяжелых последствий.
Специфика высотных строительных объектов жилого, административно-общественного, в том числе многофункционального назначения, когда здание используется для различных организаций, диктует, чтобы подавление и локализация очагов возгораний выполнялись до прибытия дежурных караулов пожарных частей.
Пожары часто возникают не только внутри уже эксплуатируемых высоток, но и на стадии строительства. Подавление возгораний и локализация очагов огня во всех случаях невозможна без выполнения следующих мероприятий от стадии проектирования до возведения и ввода в эксплуатацию:
- Проведение консультаций проектировщиков со специалистами пожарной охраны, сертифицированными экспертами по пожарной безопасности.
- Наличия, работоспособность противопожарного водоснабжения внутри объекта защиты и укомплектованности помещений переносными огнетушителями.
- Противопожарной подготовки работников строительно-монтажных организаций, дежурного персонала эксплуатационных служб и сотрудников охраны.
Практика показывает, что необходимо включение в штат предприятий и организаций, выполняющих работы на всех стадиях, специалиста по пожарной безопасности.
Нормативные документы
Требования к проектированию, эксплуатации многофункциональных зданий изложены в следующих документах:
- В «Техническом регламенте о требованиях ПБ», сокращенно называемом ФЗ-123.
- В «Техническом регламенте о безопасности зданий» (30.12.2009 № 384-ФЗ)
- СП 267.1325800.2016, о правилах проектирования новых высотных строительных объектов – общественных зданий больше 50 м, многофункциональных зданий, где предусмотрено размещение общественных помещений выше 50 м.
В СП дано определение высотному зданию, как строительному объекту, имеющему высоту больше 75 м; а высотному комплексу, как группе из двух и больше зданий, включая не меньше одного высотного, что связаны между собой под и/или над поверхностью земли, в том числе по переходам.
- СП 401.1325800.2018 о правилах градостроительного проектирования – планировки, застройки территорий высотных строительных объектов.
- СП 253.1325800.2016, о проектировании инженерных систем новостроящихся, реконструируемых высотных комплексов – общественных зданий высотой больше 55 м; жилых многоэтажных домов высотой больше 75 м, в том числе многофункциональных объектов.
- СП 394.1325800.2018, о правилах эксплуатации высотных строительных объектов, применяемом для общественных зданий высотой больше 50 м, многофункциональных строительных объектов, комплексов с размещением общественных помещений на высоте больше 50 м.
Данный документ еще не зарегистрирован в законодательно установленном порядке, не имеет номера, но в проекте СП можно увидеть много четких определений и требований, способных решить проблемы обеспечения пожарной безопасности для высотных зданий.
С принятием этого свода правил отпадает необходимость заключать договоры на разработку, согласование дорогостоящих СТУ на каждый объект высотного строительства.
Новый СП содержит комплекс требований ПБ к архитектурно-планировочным, конструкционным проектным решениям, по обеспечению организационно-технических мер для эвакуации, деятельности пожарных формирований; к инженерным сетям, коммуникациям, системам защиты от пожара.
Требования норм
Для безопасности людей, находящихся внутри высотных строительных объектов, требования норм сосредоточены на трех важнейших моментах:
- деления на пожарные отсеки помещений противопожарными преградами в здании;
- создание условий для оперативной эвакуации – максимально безопасных для эвакуируемых;
- оснащения каждого здания комплекса всеми современными автоматизированными установками и системами защиты от пожара, с централизованным управлением из единого центра – пожарного поста, центрального пульта наблюдения службы охраны (диспетчерской).
Противопожарные преграды и огнезащита
Высотные здания необходимо делить стенами, перекрытиями первого типа с повышенной стойкостью к огню, при высоте объекта до 100 м – REI 150, 100–150 м – REI 180, от 150 м – REI 240, на пожарные отсеки; с обязательным заполнением строительных проемов противопожарными окнами, дверями, шторами, люками, клапанами со стойкостью огневому воздействию EI 90.
Внутри пожарных отсеков помещения разных классов опасности пожара по функциональному назначению необходимо разделять капитальными преградами или строительными конструкциями, имеющими нормируемый предел стойкости к воздействию огня.
Если при возведении высотного здания используются несущие строительные конструкции с пределами стойкости меньше требуемых нормами, то необходимо выполнять конструктивную огнезащиту с учетом сроков эксплуатации конструкций, огнезащитных материалов, с целью необходимости контроля состояния и проведения восстановительных работ.
Для ограничения распространения огня по фасадам высотных зданий необходимо использовать навесные системы с классом конструктивной опасности пожара К0. Такие же требования предъявляются к кровле, для которой при использовании полимерной теплоизоляции, гидроизоляционного ковра, выполненных из горючих материалов, необходимо сверху покрытие негорючими материалами, в том числе защитными слоями гравия, каменной крошки толщиной не меньше 50 мм.
Размещение и эвакуация
Для обеспечения ПБ при эвакуации из строительных объектов высотой больше 100 м, в нормативных документах приведены следующие требования:
- Запрещено размещать дошкольные учреждения, общеобразовательные организации в помещениях высотных зданий, а также над пристроенными автостоянками.
- Число мест в зальных помещениях общественного назначения, что размещаются на высоте больше 50 м, не должно быть больше 300.
- На каждом этаже должно иметься не меньше 2 выходов для эвакуации в незадымляемые клетки лестниц типа Н2, обеспеченные подпором воздуха при возникновении пожара. Выходы с этажей на лестницы необходимо выполнять сквозь тамбур-шлюзы 1 типа, а выходы из лифтов – через лифтовые холлы, исключая основной посадочный этаж.
- Эвакуационные пути должны отвечать требованиям норм, в том числе по высоте, ширине путей, выходов для эвакуации из общественных, жилых помещений с учетом числа эвакуируемых людей.
- Для транспортировки сотрудников пожарных подразделений в высотную часть здания необходимо проектировать не меньше двух пожарных лифтов на здание.
Для высотных объектов на стадии проектирования необходимо разрабатывать алгоритм поэтапной эвакуации с использованием технических средств СОУЭ, с разблокировкой всех дверей на этажах и путях эвакуации, при поступлении командного сигнала о возникновении пожара. При проведении расчета о возможности безопасной эвакуации допустимо предусматривать одновременную эвакуацию людей из жилого высотного здания.
Системы защиты от пожара
Здания высотных комплексов как административного, общественного, многофункционального, так и жилого назначения должны быть:
- Оборудованы установками оповещения, управления эвакуационными потоками – СОУЭ посетителей, работников, жильцов не ниже 4 типа согласно требованиям СП 3.13130.
- Оснащены системами автоматической сигнализации о возникновении пожара.
- Обеспечены внутренним противопожарным водоснабжением с установкой пожарных кранов на этажах, водяными установками пожаротушения по всей площади зданий, исключая помещения жилого назначения, с мокрыми процессами.
- Системы водоснабжения, установки водяного тушения пожаров необходимо разделять на зоны по высоте зданий, учитывая расчеты гидростатического давления. При этом выполнение зонирования может быть не связано с делением высотных объектов на пожарные отсеки.
- Помещения насосных станций водяного пожаротушения, противопожарного водопровода следует размещать не ниже первых подземных, технических этажей; в пристроенных, отдельно расположенных зданиях, обеспечивать отдельным выходом.
- Насосная станция системы водяного пожаротушения отделяется от других помещений перекрытиями, перегородками, имеющими предел стойкости REI.
- Оборудованы системами противодымной защиты в соответствии требований СП 7.13130.
- Обеспечены пожарным постом площадью не меньше 15 м2 для размещения оборудования, приборов, аппаратуры центрального пульта управления систем защиты от пожара – ЦПУ СПЗ здания или комплекса.
Дополнительная информация
(научно-практическая конференция)
Обеспечение деятельности пожарных
Для успешной деятельности сотрудников пожарных подразделений как на стадии проектирования, так и в ходе эксплуатации комплексов высотных зданий должны выполняться такие требования норм:
- Территория обеспечиваться не меньше, чем двумя въездами, а вокруг всех сторон зданий иметься возможность проезда пожарной автотехники.
- Должен обеспечиваться беспрепятственный проезд на территорию пожарных автомобилей через пункты контроля доступа, оборудованные шлагбаумами, для чего необходимо предусматривать соответствующие меры – связь с пожарным постом, система видеоконтроля.
- Необходима организация свободного проезда, подъезда пожарной автотехники к пожарным гидрантам наружных сетей противопожарного водоснабжения, к зданиям, эвакуационным выходам, входам, что ведут к лифтам, предназначенным для транспортировки сотрудников пожарно-спасательных подразделений.
- Проезды, подъезды для специальной пожарной техники, предназначенной для эвакуации людей из высотных строительных объектов – автолестниц/подъемников, должны иметь категорию дорог не ниже IV согласно требованиям СП 34.13330, с уклоном на местах установки не больше 6°; а дорожное полотно и грунт в местах установки оснований выдвижных опор пожарной подъемной автотехники должны выдерживать нагрузку 0,6 МПа.
Все вышеперечисленные противопожарные требования взяты из действующих сводов правил, а с введением в действие СП о требованиях пожарной безопасности к высотным зданиям, комплексам, они будут значительно расширены, дополнены.
