При возведении новых и реконструировании старых зданий, заказчики часто ставят перед проектировщиками задачу создать многофункциональный комплекс, интересный большинству посетителей, за счет получения множества различных услуг в одном месте.
Для этого используются следующие решения:
- Проектируются свободные и объемные пространства внутри зданий – большие по площади залы, атриумы, галереи, не ограниченные стенами, перегородками.
- В состав многофункционального здания включают универсальные торговые центры, кафе, рестораны, спортивные, развлекательные и другие предприятия бытовых услуг, а также надземные/подземные паркинги.
- В деловых, выставочных, офисных зданиях, кроме того, размещают гостиницы и апартаменты.
Проектирование, возведение и безопасная эксплуатация таких комплексов, ввиду различий прямого назначения частей зданий очень важно, а требования нормативных документов сильно отличаются друг от друга.
Многофункциональное здание
Пожарная опасность
Нахождение большого числа людей внутри таких разноплановых в плане пожарной опасности частей здания многофункционального комплекса, различные требования ПБ к ним, сложные планировки, большая пожарная нагрузка, длина маршрутов к выходам наружу, затрудняют эвакуацию и усложняют ликвидацию возможного пожара.
Наибольшую опасность представляют реконструированные и перепрофилированные под многофункциональные комплексы производственные (складские) здания, где в большинстве случаев проектные решения в основном направлены на максимально эффективное использование торговых площадей, но никак не на обеспечение пожарной безопасности.
Нормативные документы
Требования к проектированию, эксплуатации многофункциональных зданий изложены в таких официальных документах:
- СП 160.1325800.2014 – о правилах проектирования новостроящихся, реконструируемых многофункциональных зданий не выше 75 м, в которых на высоте до 55 м размещаются помещения общественного назначения; подземной частью, заглубленной не больше 15 м.
- СП «Многофункциональные здания. Требования ПБ», утвержденный МЧС РФ 15 января текущего года, о правилах проектирования, проведения реконструкции, капремонта, смены функционального назначения зданий не выше 50 м, в состав которых входят помещения, пожарные отсеки, части строительных объектов: киноконцертные, выставочные залы; предприятия торговли, питания, коммунально-бытовых услуг, аптечные учреждения; спортивно-тренировочные, физкультурно-оздоровительные клубы без трибун; конторские, офисные, банковские помещения; стоянки автомашин, гостиницы, апартаменты, причем все вышеперечисленное в любой комбинации.
- СП 257.1325800.2016 – о проектировании гостиничных комплексов.
- СП 118.13330.2012 – о нормативных требованиях к проектированию общественных строительных объектов.
- Методическое пособие Министерства строительства России, изданное в 2016 году, о проектировании мероприятий по обеспечению ПБ многофункциональных зданий.
В этих документах много ссылок на специализированные СП, регламентирующих создание, устройство, эксплуатацию оборудования, трубопроводных сетей наружного, внутреннего водяного пожаротушения, автоматических установок сигнализации о возникновении пожара; стационарных систем ликвидации очагов возгораний, дымоудаления, оповещения, управления эвакуационными потоками.
Требования норм
Для того чтобы обеспечить безопасность посетителей находящихся внутри многофункциональных комплексов, в нормативных документах изложены следующие требования:
- При делении многофункциональных строительных объектов I, II степени стойкости к огню на пожарные отсеки, секции вместо противопожарных стен допустимо одним выбранным способом или в комбинации проектировать, оборудовать инженерные стационарные системы пожаротушения, иные проектные решения:
- установка водяных завес с дренчерными оросителями в две линии, монтируемых на расстоянии 0,5 м, что должны обеспечивать интенсивное орошение строительных проемов не меньше 1л/с на 1 м в период работы не меньше 1 ч, в комбинации с противопожарными шторами, изготовленными из негорючих материалов, а также с обустройством зоны, освобожденной от любых видов пожарной нагрузки, имеющей не меньше 4 м ширины по обе стороны от водяных завес.
- возведение противопожарных перегородок 1 типа с обустройством зоны, не имеющей пожарной нагрузки, шириной не меньше 2 м в обе стороны от противопожарной преграды.
- обустройство безопасных эвакуационных коридоров, выгораживаемых противопожарными перегородками первого типа по высоте этажа здания, с обеспечением подпора свежего воздуха при возникновении пожара.
- Связи по вертикали между пожарными отсеками следует осуществлять через незадымляемые клетки эвакуационных лестниц, холлы лифтов, защищаемых приточными установками противодымной защиты многофункционального строительного объекта.
- В МФЦ не должно быть больше одного этажа, заглубленного под землю, за исключением многоэтажных подземных паркингов.
- Размещение помещений в подземном этаже принимают по СП об общественных строительных объектах.
- Помещения, что рассчитаны на одновременное нахождение больше 150 человек, нужно размещать не ниже подвала, 1 подземного этажа, исключая подземные паркинги.
- Трансформаторные подстанции, исключительно с сухими, заполняемыми негорючими жидкостями трансформаторами, необходимо размещать в цоколе, первом подземном, на 1 этаже зданий, выделяя противопожарными преградами, обеспечивая обособленным выходом наружу.
- Размещать атриумы допустимо в зданиях, пожарных отсеках зданий I, II степени стойкости к огню. При этом высота атриумов не может быть больше допустимых нормами высот пожарных отсеков, в которых они размещаются. Площадь атриумов не требуется разделять капитальными преградами пожару.
- Высота атриума не может быть больше 28 м, а отметка пола не должна располагаться ниже отметки земли больше, чем на 1 этаж здания.
- Для заполнения проемов в покрытиях атриумов зданий следует применять прозрачные для света негорючие материалы – армированное стекло, триплекс. Допустимо использовать материалы, с подтвержденной пожарным сертификатом группой горючести не ниже Г1.
Подъезд пожарной техники ко всем зданиям, сооружениям многофункциональных комплексов следует оборудовать и обеспечить со всех сторон в любое время.
Эвакуация
Так как это основное направление обеспечения ПБ при проектировании многофункциональных строительных объектов, в нормах зафиксированы следующие требования:
- Все помещения, что выходят в пространство атриума, должны быть обеспечены не меньше, чем двумя эвакуационными путями по горизонтальным проходам/галереям, протяженностью не больше 60 м.
- Допустимо использование общих лестничных клеток для проведения эвакуации из разных частей здания, что входят в один пожарный отсек, но запрещено использовать их для эвакуации из других пожарных отсеков.
- В общем пространстве атриума для связи между этажами разрешено возводить открытые лестницы, устанавливать лифты, эскалаторы. При этом открытые лестницы не учитываются при расчете эвакуационных мероприятий.
- Киноконцертные залы, театры, спортивные, ночные клубы, библиотеки, другие заведения с расчетным количеством мест, магазины, специализирующиеся на продаже детских товаров; а также помещения учреждений для нахождения детей без родителей, следует размещать не выше 3 этажа, с обеспечением не меньше, чем двумя выходами, ведущими на разные эвакуационные пути из многофункционального здания.
- При этом один из них – непосредственно наружу, или на незадымляемую лестницу, или в эвакуационный коридор, длиной не больше 15 м, выгороженный противопожарными перегородками, что также ведет наружу или на незадымляемую лестницу.
- Необходимо предусматривать эвакуационные пути к 2 выходам наружу, или к 2 рассредоточенным эвакуационным лестницам типов Л1/Н2 из зон/помещений для проведения детских игр, праздников, из специализированных магазинов, кинозалов, кафе для детей.
- Допустимо оборудовать одним эвакуационным выходом эксплуатируемую крышу площадью меньше 300 м2, или с возможностью нахождения меньше 15 человек. При превышении этих параметров необходимо оборудовать дополнительные выходы для эвакуации с эксплуатируемых крыш зданий многофункционального назначения.
- Клетки лестниц, обеспечивающих сообщение между надземной и подземной частью здания, должны проектироваться, возводиться в незадымляемом исполнении, а перед входом в них из подземного этажа следует обустраивать тамбур-шлюзы, обеспеченные подпором свежего воздуха при возникновении пожара.
Системы защиты от пожара
Здания многофункционального назначения должны быть:
- Оборудованы, за исключением автостоянок, системами оповещения, эвакуационного управления потоками посетителей, работников при возникновении пожара не ниже 4 типа, согласно СП 3.13130, введенного в действие в 2009 году, о требованиях к проектированию СОУЭ.
- Оснащены адресно-аналоговыми установками автоматической сигнализации о возникновении пожара.
- Оборудованы системами пожаротушения. В качестве установок пожаротушения атриумов следует выбирать водяные установки пожаротушения.
- Обеспечены оборудованным в соответствии с требованиями норм помещением пожарного поста.
- Обеспечены не меньше, чем одним лифтом для транспортировки пожарных подразделений в пожарных отсеках зданий высотой 3 и больше этажей.
- Оборудованы не меньше, чем 2 лифтами для транспортировки пожарных в пожарных отсеках, чья высота больше 28 м.
- Обеспечены электроснабжением приборов, другого оборудования систем защиты от пожара по 1 категории надежности электропитания.
- Обеспечены наружным противопожарным водоснабжением, рассчитанным на тушение пожарного отсека, требующего наибольшего расхода огнетушащего вещества.
Учитывая статистику пожаров, собственникам и руководителям объектов, а так же ответственным за ПБ, следует более внимательно относиться к вопросам пожарной безопасности, чтобы впоследствии не нести ответственность.
